Споры по земле — когда возникают и куда обратиться

Область земельного права на сегодняшний день является особо востребованной из-за своей инвестиционной привлекательности и прибыльности. Оформление документов по земле, в частности, договоров о купле/продаже, аренде, дарении, бумаг о приватизации, решение споров стоит доверить профильным специалистам. Иногда простая невнимательность, халатность или беспечность в отношении законов приводит к потере имущества или к различным проблемам. Предусмотреть их появление поможет решение заказать услуги юриста по земельным вопросам.

Когда стоит обратиться к профильному юристу

Конфликт между сторонами по вопросам собственности на землю может возникнуть в результате:

• неправомерного использования участка — без соответствующих документов или не по назначению;
• оформления прав собственности;
• раздела имущества или выделения ее части;
• обжалования предыдущих решений;
• согласования положений договоров аренды, их расторжения и т. д.

Во всех этих делах квалифицированную помощь окажет юрист, специализирующийся на земельных вопросах. При подготовке необходимых документов он возьмет на себя урегулирование отношений с государственными организациями — БТИ, федеральными агентствами, местной администрацией, муниципальными органами и другими инстанциями. Как известно, самостоятельное обращение туда обернется потерей времени для собственника.

Земельный юрист может принять участие в урегулировании таких споров:

• межевых;
• связанных с нарушением прав собственника в результате проведения изыскательных работ, прокладывания трасс, трубопроводов и пр. через участок;
• возникших при неправомерном завладении землей общего пользования;
• по поводу раздела участка и связанного с этим ущемления прав собственника со стороны садоводческого товарищества, членов семьи, местной администрации и т. д.;
• появившихся в результате нарушения договоров аренды или процесса постановки на кадастровый учет.

В надежных компаниях юрист, специализирующийся на земельных вопросах, первую консультацию проводит бесплатно, изучает дело, оценивает перспективы и только потом назначает цену, которая не меняется в процессе работы.

Как выбрать компанию для сотрудничества

Подыскивая организацию, которой можно доверить урегулирование земельных вопросов, которые относятся к одной из самых сложных категорий, клиенту стоит обратить внимание на специалистов.

Земельный юрист должен иметь достаточную практику по соответствующему профилю, успешно решенные дела. Идеально, если компания готова предоставить для ознакомления портфолио своих сотрудников, что даст возможность уточнить их отраслевую специализацию.

Именно так организовано сотрудничество с клиентами в Консалтинговой группе «Эталон», оказывающей юридические услуги в Москве и Московской области. В ее активе более 2000 успешных дел. В ее штате работают специалисты, которые углубленно занимаются земельными вопросами. Индивидуальный подход к каждому клиенту, гарантия положительного решения самых сложных дел и полная конфиденциальность — это ключевые особенности этой организации.