Выбираем частный дом: особенности

Покупка частного дома в городе начинается с того, что вы определяете цель. Вам нужна дача для сезонных работ? Или же полноценная усадьба, где вы будете жить постоянно? Чтобы купить дом в Одессе и потратить на этот процесс минимум своих нервов, лучше обратиться в агентство недвижимости. На сайте Atlanta вы сможете выбрать подходящие варианты в любом районе города.

Виды домов

Частные дома можно разделить на несколько видов по типу конструкции. Среди них:

1. Дача — постройка сезонная и жить в ней можно только в теплое время года.
2. Усадьба — большой участок с домом, хозяйственными постройками и грядками.
3. Таунхаус — частная постройка на несколько семей, может быть двухэтажной.
4. Коттедж — предназначен для постоянного проживания, есть в городах и за ними.

У этих домов отличается функциональное предназначение. Для постоянной жизни наиболее подходят коттеджи и усадьбы. Отличаются они в основном придомовой территорией.

Что проверить снаружи: чек-лист

Если вы хотите заполучить себе добротный дом, его нужно осмотреть. Что проверить со стороны улицы:

• толщину стен, чтобы летом было прохладно, а зимой — тепло;
• отсутствие трещин, хотя под слоем штукатурки и утепления этого не найти;
• высокий фундамент или специальная подложка для теплоизоляции;
• состояние крыши и отсутствие потеков на чердаке.

Если на территории есть и другие постройки, проверьте их. Например, не течет ли гараж и насколько холодный подвал.

Что проверить внутри: советы

Внутренний осмотр тоже важен. Проверьте усадку — нет ли трещин, покосившихся дверей. Оцените:

• окна на наличие влаги между стеклопакетами;
• стены и пол — они должны быть ровными;
• качество и наличие коммуникаций — узнайте о подаче газа, воды, отводе канализации.

Если вы планируете капитальный ремонт, планировка не так важна. А если вам близок принцип «купил — живи», то обратите внимание и на нее.

Найти в Одессе дом под ваши требования несложно. На atlanta.ua есть много вариантов с разным ремонтом и состоянием. Главное — оценивайте постройку объективно.