Дуплекс: что это за дом и почему он лучше таунхауса?

Дуплексные дома завоевывают все больше популярности. Часто их путают с таунхаусами, но это неправильно. Ведь дуплекс имеет существенные отличия и даже во многом выигрывает. Если вы хотите знать, что такое дом-дуплекс и чем он отличается от таунхауса, по ссылке https://etagijournal.ru/ps/dupleks-chto-eto-takoe/ представлена вся информация о таком виде жилья. Мы же расскажем о преимуществах недвижимости на две семьи, а также о том, есть ли подводные камни.

В чем особенности дуплекса?

Такой дом поделен напополам для двоих семей, в каждой из его частей есть отдельный вход, а также индивидуальный двор. По сути, такие половинки являются отдельными домами, но они соединены одной стеной.

Среди отличительных черт недвижимости можно выделить следующее:

• дом снаружи выглядит цельным – кажется, что перед вами огромный особняк с двумя зеркальными частями;
• каждая из секций имеет отдельный вход;
• постройка в основном имеет два (редко три) этажа;
• индивидуальные коммуникации;
• панорамные окна, стеклянные балконы.

Такие дома впервые появились в Англии, но теперь они популярны во всем мире. С первого взгляда даже невозможно понять, что перед вами дуплексы. Ведь каждая из их частей одинаковая, как по дизайну, так и цветовым решениям.

Плюсы и подводные камни

Преимуществ таких домиков много. Например, их стоимость сравнительно ниже даже цены стандартного полдома. При этом часто вы можете увидеть современную и достаточно интересную планировку. Выделяют и другие преимущества такой недвижимости:

• вашими соседями, по сути, является одна семья;
• наличие собственной придомовой территории;
• хорошая инфраструктура и спокойные районы размещения недвижимости;
• наличие всех необходимых коммуникаций.

Конечно, в дуплексах есть и минусы. Живя в таком доме, вам придется тесно контактировать с соседями за стенкой. И если вы не сможете найти с ними общий язык, возможны конфликты. Кроме этого, вам необходимо будет принимать совместные решения по переделке крыши, модернизации коммуникаций и многому другому.

Дуплекс – чем отличается от таунхауса?

Кажется, что такие типы недвижимости очень похожи между собой. На самом деле, они разные. Дуплексы строго разделены только на две части, а вот таунхаусы могут иметь четыре или даже восемь секций. Каждая из них – это своя квартира, поэтому соседей у вас будет много. Кроме этого, придомовая территория не делится, она остается общей. И это тоже не всегда удобно.

Дуплексные домики более интересны в плане того, что жильцы будут контактировать с минимальным количеством соседей. Кроме этого, они получают собственный дворик, а это позволяет жить с комфортом. Площадь недвижимости может быть небольшой или достаточной для семьи из нескольких человек, при этом красивые экстерьерные решения привлекают внимание.